Breaking News:

Properti

Harga Rumah di Jakarta Lebih Mahal dari New York dan London, Apa Penyebabnya?

"Ongkos birokrasi tinggi ini yang menyebabkan harga rumah demikian mahal dan terus naik," kata Wendy dalam konferensi virtual, Kamis (9/7/2020).

Editor: Isvara Savitri
Freepik.com
Ilustrasi Jakarta. 

TRIBUNMANADO.CO.ID, JAKARTA - Harga rumah di Jakarta rupanya terhitung tinggi jika dibandingkan New York, Singapura, London, Bangkok, Kuala Lumpur, dan Tokyo.

Perbandingan ini dibuat berdasarkan rasio perhitungan harga rumah terhadap pendapatan (income). Ini merupakan riset World Bank Time To Act 2019 yang dikutip dari Jakarta Property Institute.

Salah satu alasan mengapa harga rumah di Jakarta mahal adalah karena birokrasinya yang rumit dna berbelit-belit.

Hal ini diungkapkan oleh Executive Director Jakarta Property Institute, Wendy Haryanto. 

"Ongkos birokrasi tinggi ini yang menyebabkan harga rumah demikian mahal dan terus naik," kata Wendy dalam konferensi virtual, Kamis (9/7/2020). 

Dia menjelaskan, ongkos birokrasi ini mencakup proses perizinan seperti izin mendirikan bangunan (IMB) dan rendahnya peringkat kemudahan berbisnis (ease of doing business). 

Selain itu, pengembangan yang diizinkan membangun juga masih mengalami sejumlah pembatasan.

Terutama dalam hal memperluas atau menambah koefisien lantai bangunan (KLB) yang belum berubah mengikuti dinamika aktual dan kebutuhan pasar.

"Jika para pengembang ingin memenuhi kebutuhan pasar dengan membangun properti tertentu, mereka harus membayar kompensasi dengan harga tinggi," imbuh Wendy.

Adapun peringkat harga rumah tertinggi ditempati Shenzhen, disusul Hong Kong, Taipei, dan Beijing.

Berikut daftar lengkapnya:

  1. Shenzhen 19,8
  2. Hong Kong 19,4
  3. Taipei 15,1
  4. Beijing 14,5
  5. Manila 14,0
  6. Shanghai 14,0
  7. Bandung 12,1
  8. Mumbai 11,9
  9. Denpasar 11,9
  10. Seoul 10,8
  11. Jakarta 10,3
  12. London 8,5
  13. Bangkok 7,7
  14. New York 5,7
  15. Singapura 4,8
  16. Yokohama 4,8
  17. Kuala Lumpur 4,0
  18. Osaka-Kobe-Kyoto 3,5

(*)

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Harga Rumah di Jakarta Lebih Mahal ketimbang New York dan Tokyo".

Sumber: Kompas.com
Ikuti kami di
KOMENTAR

BERITA TERKINI

© 2021 TRIBUNnews.com Network,a subsidiary of KG Media.
All Right Reserved